一、离婚了房子归一方所有贷款该怎么处理

离婚之后，房子的归属问题就确定下来，关于贷款的处理方式是这样的。

要是这贷款属于夫妻共同的债务，虽说房子归了其中一方，但另外那一方也不能拍拍屁股就不管，还是得承担相应的还款责任。

不过，等他承担完还款责任之后，就可以去找拥有房子的那一方去追偿，把自己出的钱要回来。

要是这贷款是拥有房子那一方的个人债务，那他就得自己一个人承担还款的义务，银行一般都会要求他去办理变更还款账户之类的相关手续，这样就能保证贷款能够按时足额地还上。

总而言之，不管是哪种情况，都一定要赶紧跟银行沟通一下，把离婚的情况以及债务的归属都给说清楚，可别因为还款的问题而影响到个人的信用。

而且，双方在离婚协议里也可以把贷款的处理方式明确地写下来，这样就能避免以后可能会出现的那些纠纷，让大家都能安安心心地处理好离婚后的事情。

二、离婚后房子归一方剩余贷款需共同偿还吗

这需分情况来看。若双方在离婚协议中明确约定房子归一方，剩余贷款也由该方承担，那么从约定角度，另一方无需偿还。但在实际的贷款关系中，若贷款合同是双方共同签署的，银行等贷款机构基于合同相对性，在债务未清偿完毕前，仍有权要求双方共同偿还。即使离婚协议有约定，若承担贷款方未能按时还款，另一方可能仍面临被追讨的情况。不过，承担了还款责任的非约定还款方，可依据离婚协议向约定承担贷款的一方进行追偿。也就是说，对内按离婚协议确定责任，对外在贷款机构处可能仍有共同偿还义务，只是承担后有内部追偿权。

三、离婚后房子归一方剩余房贷有啥法律规定

若离婚后房子归一方，对于剩余房贷，通常有如下法律规定：

首先，若该房屋是夫妻共同财产，且房贷属于夫妻共同债务。双方在离婚协议中对房屋归属和房贷承担有明确约定的，依约定履行。但此约定仅

其次，若房屋经法院判决归一方所有，法院会在判决中明确剩余房贷的承担主体。获得房屋一方负责后续房贷偿还。若其不履行还款义务，银行等债权人有权通过法律途径主张债权，包括申请强制执行房屋等措施。

再者，如果房屋是一方婚前个人财产，房贷属于其个人债务，离婚时另一方无需承担剩余房贷。不过在实际分割房产增值部分等情况时，会综合考量具体因素。

当探讨离婚了房子归一方所有贷款该怎么处理时，这里面还有不少值得关注的点。比如，若房子贷款尚未还清，后续变更贷款人的具体流程复杂吗？银行又有哪些审批要求？而且，倘若一方在获得房屋所有权后，因经济状况变化无法按时偿还贷款，又会面临怎样的法律风险和后续问题呢？这些都是与离婚后房屋贷款处理紧密相关的情况。要是你在面对离婚了房子归一方所有贷款处理问题时，对上述相关拓展问题有疑惑，无需烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。